для удостоверения договора купли-продажи, мены, дарения и т.п. жилого помещения

Документы, предоставляемые нотариусу для удостоверения сделок с жилыми помещениями:

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права,
  2. Документы-основания выдачи свидетельства о государственной регистрации права:

-           договор передачи,

-           справка ЖСК о полной выплате пая,

-           договор купли-продажи (мены, дарения, ренты, соинвестирования и т.п.), свидетельство о праве на наследство и пр.

  1. Справка из ДЖП и ЖФ г. Москвы (если право зарегистрировано до 1998 года).

 

Документы о стоимости и параметрах отчуждаемой квартиры:

  1. Справка о кадастровой стоимости квартиры (комнаты) (выдается Кадастровой палатой, но может быть получена и нотариусом по просьбе наследника), отчет о рыночной стоимости квартиры (доли в праве на квартиру, комнаты), выдается организацией/независимым экспертом, имеющим в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» право на оценку объекта.
  2. Кадастровый паспорт (если ранее объект не состоял на кадастровом учете).
  3. Документы из ДЕЗ, ТСЖ, ЕИРЦ (МФЦ):

-           выписка из домовой книги,

-           справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

  1. Согласие супруга, удостоверенное нотариально, если квартира приобретена в браке по возмездным сделкам.

 

В случае, если заключается договор купли-продажи третьему лицу доли в праве на жилое помещение или комнаты в квартире, от остальных сособственников требуются нотариально удостоверенные отказы от преимущественного права покупки.

Комментарии закрыты.