Как переоформить квартиру на родственника?
Этот вопрос в разных ситуациях интересует многих, люди также спрашивают, как «переоформить» или «переписать» квартиру.
Вариантов здесь несколько, разберем каждый из них:
1. Переоформление квартиры на родственника, безвозмездно
Для этого необходимо составить договор дарения квартиры.
Нотариус составляет договор, проверяет намерения сторон и направляет договор на регистрацию.

2. Переоформление квартиры на третье лицо, за деньги, путем купли-продажи
Для этого необходимо составить договор купли-продажи квартиры
Нотариус составляет договор и
– проверяет намерения сторон, проверяет принадлежность имущества – запрашивает выписку из ЕГРН,
– запрашивает выписку из домовой книги – для сведений точного указания сведений о зарегистрированных лицах,
– запрашивает Единый жилищный документ – из этого документа можно понять сведения о задолженностях на момент удостоверения договора,
– запрашивает сведения из реестра недееспособных по сторонам сделки
– проверяет стороны на банкротство
– проверяет стороны на наличие в реестре лиц, причастных к экстримистской и террористической деятельности

3. Переоформление квартиры, нажитой в браке

Оформить квартиру, нажитую в браке можно заключением брачного договора или соглашения о разделе.
Помимо квартиры, в брачном договоре можно указать режим собственности, отличные от законного и иные взаимные финансовые обязательства.

4. Переоформить квартиру только после смерти

Если гражданин хочет переоформить квартиру не сейчас, а только в случае своей смерти, ему необходимо составить завещание. Завещание составляется только при предъявлении паспорта, но с учетом супружеской доли (если квартира нажита в браке) и с учетом обязательных наследников – ст. 1149 ГК РФ.

Переоформление имущества на родственника или супруга в РФ у нотариуса является важным и ответственным процессом.

Для более подробной информации и рассмотрения каждого отдельного случая, предоставить правоустанавливающие документы.