В соответствии со ст.689 ГК РФ, стороны могут заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому ссудодатель временно передает в пользование ссудополучателю объект, а последний обязуется вернуть его в нормальном состоянии. Данный тип сделки можно удостоверить нотариально.

Особенности безвозмездного пользования

Передать квартиру или иное жилье во временное использование можно как через самостоятельную сделку, так и посредством муниципальной или государственной помощи. В России жилплощадь выделяется лицам из социально незащищенных категорий:

• детей-сиротам;
• многодетным семьям;
• родственникам-инвалидам;
• пожилым людям.

На практике необходимость заключать сделку по безвозмездному пользованию часто возникает у лиц, которые хотят получить право постоянной регистрации в квартире.
В отличие от найма, безвозмездное пользование не подразумевает внесение арендной платы. Пользователь квартиры по соглашению лишь обязан следить за состоянием объекта и вернуть его в назначенный срок.

Типовой документ включает следующую информацию:

• личные данные сторон;
• характеристики жилого помещения (комнаты, квартиры и другого объекта);
• опись имущества;
• права и обязанности;
• срок – если его нет, то сделка признается бессрочной;
• подписи.

Как и в случае с другими видами договоров, рекомендуется максимально ответственно подойти к содержанию составляемого документа, чтобы в будущем избежать спорных моментов.
Преимущества нотариального заверения договора безвозмездного пользования

Сделку между сторонами выгодно заверить у нотариуса – это позволит:

• закрепить полномочия и ответственность сторон дополнительным заверением;
• получить надежное основание для оспаривания действий другой стороны;
• обеспечить более высокий уровень исполнения обязательств.

Чтобы удостоверить договор, от сторон потребуются следующие документы:

• паспорта;
• сам текст сделки; (или подготовит нотариус при озвучивании условий)
• правоустанавливающие документы на жилплощадь.