Доверенность на регистрацию в Росреестра – доверенность, позволяющая представителю от имени доверителя совершать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) и его подразделениях регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества. К таким действиям относятся: регистрация права собственности, регистрация перехода права, регистрация нового права собственности, регистрация обременения, в частности залога (ипотеки), регистрация смены владельца в связи с заключением брачного договора или соглашения о разделе имущества супругов, регистрация смены залогодержателя, регистрация договора доверительного участие в строительстве, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и прочие действия.
Сотрудники Росреестра щепетильно относятся к полноте указания полномочий в доверенности, поэтому для доверителя лучше включить в полномочия указание адреса и (если применимо) кадастрового номера объекта, названия регистрационного действия (например, для продавца – регистрация перехода права, для покупателя – право собственности), тип договора и его реквизиты (дата, номер, ФИО нотариуса, который удостоверил договор).
В нотариальной конторе нотариуса города Москвы Краснова Германа Евгеньевича Вам помогут составить проект такой доверенности в зависимости от того, что именно Вы хотите зарегистрировать в Росреестре.
| 49. Доверенности: | ||
| на получение пенсий и социальных выплат | Освобождено, ч. 12 ст. 333.38 НК РФ | 1000 руб. |
| от физических лиц | 200 руб. | 1500 руб. При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100 руб. |
| от юридических лиц | 200 руб. | 2700 руб. При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3100 руб. |
| в порядке передоверия | 200 руб. | 2300 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3100 руб.), 2900 руб. – от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.) |
| доверенность на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта | детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам -100 руб., другим физическим/юридическим лицам - 500 рублей | 1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100 руб.), 2700 руб. - от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.) |
| доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами | детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей; другим физическим/юридическим лицам - 400 рублей | 1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100,00 руб.), 2700 руб - от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.) |
Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:
Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2
Имела определенные сложности, связанные с тем, чтобы получить право собственности на две квартиры. Достались мне по завещанию, однако территориально я нахожусь за пределами России уже в течение года, ввиду ковид-ситуации нет возможности приехать. Местные юристы посоветовали оформить доверенность, чтобы, в соответствии с законодательством, не нарушая срок передачи имущества, подписать все необходимые документы и акты для Росреестра. Обратилась к нотариусу Герману Краснову ввиду удобного территориального расположения и хороших отзывов. Хочу выразить огромную благодарность организации, мой вопрос решился быстро и без каких-либо подводных камней. Во время консультации мне разъяснили правила процедуры, подсказали, какие материалы нужно взять с собой для оформления доверенности в рамках закона. Вопрос закрыли в течение дня, доверенность выдана очень быстро, что подтверждает высокий профессионализм нотариуса.
Уже не в первый раз пользуюсь услугами данных специалистов, и каждый раз остаюсь доволен качеством приема и обслуживания. Герман Краснов всегда предлагает мне решения вопросов быстро и на высоком профессиональном уровне, исходя из нюансов проблемы. В этот раз нужно было сделать доверенность для регистрации прав на недвижимость после ее продажи. Для подписи документов не было возможности приехать лично, поэтому решил передать права супруге. Консультант быстро и без ошибок оформил мое заявление, все юридические моменты были учтены безукоризненно. Поэтому очень рекомендую! Специалисты любой запрос выполнят на высшем уровне.
Когда искал нотариальный центр в пределах места жительства, сразу обратил внимание на контору Германа Краснова, однако переживал – скорее всего, будет высокая загруженность в силу расположения в центре, либо необходимо будет заплатить баснословные деньги, чтобы оформить доверенность быстро. Однако представители конторы приятно удивили: записался на личный прием на ближайшие дни, удобное для меня время, еще и денежные условия оказались вполне приемлемыми. Все профессионально и достойно.
Хочу выразить благодарность нотариусу за хороший, клиентоориентированный сервис. Всегда учитывают требования клиента, нюансы вопроса, помогают действовать быстро и без стресса в затруднительных ситуациях. В моем случае я решил использовать доверенность по форме в интернете, включая все нюансы – хотел проверки от нотариуса буквально в течение часа. Смогли договориться, что отправлю документы по почте, в нотариусе мне вычитают текст и пришлют с правками, с моей стороны нужно будет внести оплату. Спасибо за оперативность, было важно оформить сделку быстро. Неслучайно контора имеет хорошую репутацию.
Ответ: Чтобы оформить доверенность на регистрацию или переход права собственности, прежде всего доверитель должен лично обратиться в нотариальную контору. Во время обращения при себе доверитель должен иметь документ, удостоверяющий личность, аналогичный документ по поверенному лицу, сведения об объекте передачи права собственности. Обязательным условием сделки является дееспособность обратившихся лиц. Если доверителем выступает юрлицо – запрашиваются документы по организации (учредительный договор, устав органа, документы о назначении генерального директора). Дополнительно нотариусом запрашивается выписка ЕГРЮЛ. Процесс простой и не требует иных документов и предписаний.
Ответ: Доверитель имеет право остановить действие доверенности в любое время, заявив об его отзыве. Нотариус внесет соответствующие изменения в единый электронный реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Доступ к реестру открытый, с использованием соответствующих данных каждый заявитель может проверить статус изменений. В течение суток с момента оформления изменений приходит уведомление уполномоченного лица о прекращении действия доверенности. Однако рекомендуется все же поставить в известность третье лицо, принимающее участие в сделке.