Генеральная доверенность на управление имуществом – оформление у нотариуса в Москве | Нотариус Герман Краснов

Генеральная доверенность

Оформление генеральной доверенности у нотариуса

Генеральная доверенность – документ, которым доверитель наделяет своего представителя или нескольких представителей полномочиями представлять его интересы практически везде и по практически всем вопросам. Понятия генеральной доверенности в российском праве не существует, хотя многие им пользуются. Удостоверение такой доверенности чаще всего происходит, когда доверитель наделяет полномочиями представителя, которому он безраздельно доверяет (например, супруг супруге, отец – сыну или дочери, мать – дочери или сыну и прочее). В такой доверенности, как правило, указываются полномочия на представительство во всех органах, организациях и учреждениях со всеми правами, какие могут быть предусмотрены, в том числе: полномочия на заключение любых сделок, в том числе по продаже, мене, покупке, управлению недвижимостью с правом заключать от имени доверителя договоры и акты передачи, получать денежные средства, полномочия на ведение наследственных дел, заключение договоров и соглашений в рамках наследственного дела, полномочия на распоряжение вкладами и счетами в любых банках, полномочия по получению любой корреспонденции, по представлению интересов в любых судах, а также органах, ответственных за исполнение судебных решений, по распоряжению и/или пользованию (управлению)автотранспортом и прочее, прочее, прочее.

Следует отметить, что для распоряжения недвижимым имуществом многие нотариусы при удостоверении договоров, а Росреестр при их регистрации, требуют, чтобы объект недвижимости в генеральной доверенности был указан с точными его характеристиками и описанием действий, которые доверяется производить в его отношении представителем или представителями.

Сотрудники нотариальной конторы нотариуса города Москвы Краснова Германа Евгеньевича помогут Вам разобраться, что означает каждый вид полномочий, исключить ненужные и добавить нужные.

Для подготовки такой доверенности необходимо представить:

  • паспорт доверителя,
  • копия паспорта(ов) представителя (представителей),
  • информация об объеме необходимых полномочий, об объектах недвижимости.

Тарифы:

49. Доверенности:
на получение пенсий и социальных выплатОсвобождено, ч. 12 ст. 333.38 НК РФ1000 руб.
от физических лиц200 руб.1500 руб.
При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100 руб.
от юридических лиц200 руб.2500 руб.
При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3100 руб.
в порядке передоверия200 руб.2200 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 3000 руб.),
2700 руб. – от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)
доверенность на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспортадетям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам -100 руб., другим физическим/юридическим лицам - 500 рублей1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100,00 руб.),
2500 руб - от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)
доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствамидетям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей; другим физическим/юридическим лицам - 400 рублей1500 руб. – от физических лиц (При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается па 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2100,00 руб.),
2500 руб - от юридических лиц (при удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПХТ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но не более 3100 руб.)

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Ответы на часто задаваемые вопросы

Для чего нужно оформлять генеральную доверенность у нотариуса?

Оформить доверенность можно для получения конкретного преимущества. По ней человек может самостоятельно совершать ряд процедур:

  • действовать лично от имени владельца при проведении операций с имуществом, несмотря на место его нахождения;
  • получить возможность ставить подписи на договоры и иные документы при совершении с ним сделок;
  • удостоверить право на продажу или аренду квартиры, автомобиля и иного движимого и недвижимого имущества;
  • выдается в случае распоряжения банковскими счетами и для проведения операций с денежными средствами;
  • для представления интересов владельца на уровне законодательства при наличии правовой силы документа.

Эти ситуации становятся возможными при наличии правильно оформленной доверенности по форме, установленной на государственных уровнях.

Какие нюансы нотариус учтет в обязательном порядке?

При регистрации гражданина, который будет выступать как доверенное лицо, проверка должна показать его дееспособность. При этом в документе обязательно нужно указать следующую информацию:

  • дата, время и место заключения и подписания доверенности;
  • срок действия доверенности или указание его бессрочной активности;
  • момент возможности передоверия в случае, если новый человек получает все права на проведение операций;
  • информация по конкретному имуществу, с которым проводится сделка.

Эти данные обязательно должны быть внесены в заявление. Без них доверенность будет считаться недействительной и все совершенные сделки можно будет отменить.

На основании чего формируется порядок оформления?

Законом №185 Гражданского кодекса РФ предусмотрена специальная форма оформления, а также описаны все требования о данном проекте. Нотариус руководствуется этим положением для предоставления законности оснований для действий третьего лица.

Отзывы

Антон Зыборев

Необходимо было составить генеральную доверенность на машину со сроком действия до года. Для этого обратился в нотариальную контору. Вся информация и документация была уточнена и оговорена заранее, поэтому доверенность была выдана в кратчайшие сроки. Дополнительно указал возможность производить подачу документов для заключения страховки. Советую этого специалиста в качестве эксперта не только в доверенностях, но и в других вопросах в области нотариального заверения.

Елена Златковская

Для оформления завещания понадобилась генеральная доверенность. На ее основании, моя родственница могла провести всю процедуру в мое отсутствие. Данное право было зарегистрировано нотариусом в этой конторе. Документ получили быстро, все было грамотно составлено, и были учтены все необходимые моменты по широте действия доверенного лица и его указания. Хочу отметить высокий профессионализм специалиста и приемлемые цены на проведение услуги.

Иван Белоусов

Понадобилась отмена доверенности на покупку квартиры. Для этого обратился за помощью в нотариальную контору. При предъявлении оригинала нотариус провел исключение из реестра. Дополнительно потребовалось предоставление материалов для подтверждения личности как владельца имущества. После проведения этой процедуры, доверенное лицо больше не имеет права на проведение операций и иных действий. Спасибо за помощь.

Евгений Барашин

Нужна была генеральная доверенность для проведения продажи части квартиры. Для этого обратился к нотариусу и получил все необходимые документы. Чтобы получить необходимый и качественный документ выбрал самого профессионального нотариуса. Для меня важно чтобы нотариальная палата руководствовалась законодательством. Большая благодарность за оказание услуги!