Договор уступки прав требования – составление и удостоверение у нотариуса в Москве | Нотариус Герман Краснов

Договор уступки прав требования

Договор уступки прав требования – составление и удостоверение у нотариуса

Договор уступки прав требования – это договор, по которому одна сторона уступает свои права требования к третьему лицу другой стороне и получает за это денежные средства или иное возмещение.

Уступка прав требования часто используется в отношении договоров долевого участия в строительстве, когда объект нужно передать другому лицу, а он еще не введен в эксплуатацию.

Банки тоже часто используют это форму договора при передаче прав требования по кредитным договорам.

Форма договора уступки должна соответствовать форме договора, по которому право требования возникло.

Для подготовки договора требуются следующие документы и информация:

  • паспорта,
  • от юридических лиц – Свидетельство ОГРН, Свидетельство ИНН, Устав, документ о назначении Гендиректора или иного ЕИО (протокол/решение о назначении, доверенность и т.п.), его паспорт, протокол/решение об одобрении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью (если применимо),
  • согласие супруга (если применимо),
  • документ, согласно которому возникло право требования со всеми изменениями,
  • информация об условиях сделки или проект договора.

Тарифы:

до 1.000.000 руб.2000 руб. + 0,3 % суммы сделки12000 руб.
от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. включительно5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1.000.000 руб.12000 руб.
свыше 10.000.000 руб.23 000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.12000 руб.
а)найма, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа2000 руб. + 0,3 % суммы сделки, 5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1.000.000 руб., 23 000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.12000 руб.
б) договора отчуждения, залога акций2000 руб. + 0,3 % суммы сделки, 5000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1.000.000 руб., 23 000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.12000 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кто может запросить заключение договора уступки прав требования?

Договор цессии обычно заключается между кредиторами, должниками и застройщиками. В случае большого нависшего долга согласно нескольким ст., написанным в действующем законодательстве, каждый имеет полное право составить договор уступки требования и запросить обязательства. В случае выигрыша дела от третьей стороны физическое или юридическое лицо получает возмещение в виде недвижимости или материальную помощь. Новый цедент обычно видит первые поступления уже сразу после оформления договора цессионарной уступки в РФ. Все это регулирует закон ГК.

Можно ли обращаться к юристу, если недвижимость заморожена?

Если первоначально был заключен договор на владение при строительстве, то можно получить помощь при заморозке или задолженности. При наличии данных и основании на акт этот вопрос решается быстро и имеет успех перехода в другое направление.

Если строительство действительно заморозили, и есть госрегистрация, то можно запросить восстановление первоначального статуса. Нотариус готов работать и с военнослужащими, которые получили недвижимость в виде альтернативного вознаграждения.

Зачем нанимать специалиста?

В городе Солнечногорск, и других городах МО вы смело можете обратиться к опытному юристу. Он разбирается в экономической, хозяйственной деятельности, знает, как все фиксируется в законодательстве и какие правила сейчас установлены. Юрист сможет удовлетворить все потребности и помочь заключить договор уступки в кратчайшие сроки. Стоит отметить, что всегда их устанавливает именно клиент. Обращаясь к эксперту, вы узнаете о существовании всех подводных камней и получите полное сопровождение.

Если необходимо, то к эксперту можно обращаться и в нерабочие часы, отправив ему уведомление. Например, если компания признала основной договор недействительным, то нужно требовать переуступку, новую регистрацию и обязательно срочно подавать акт.

Что расскажут на первой консультации?

Обращаясь за помощью к опытному нотариусу, обычно клиент узнает, в какой срок ему будет оказана услуга, какую именно ответственность берет на себя опытный специалист. Все эти детали обсуждаются сразу, чтобы потом при сотрудничестве не возникло моментов с полным недопониманием. Обычно на консультации эксперт рассказывает про виды возможных услуг, их цену и то, когда именно нужно будет вносить первую оплату. Чтобы ситуация с договором уступки прав требования не вышла из-под контроля и не дошла до судебного разбирательства, важно предварительно провести взыскание. Обычно на первой консультации эксперт показывает образец договора этого года, передает его всем сторонам.

Отзывы

Екатерина Пирожкова

Не так давно мне понадобился договор уступки прав требования. Я поняла, что без эксперта точно не справлюсь, и начала искать компанию, в которую можно обратиться. Случайно попала на сайт эксперта Германа Евгеньевича. В целом полностью довольна его услугами.

Максим Трокай

Мне нужно было в строчном порядке заверить у нотариуса договор уступки прав требования, и по рекомендации друзей за помощью я обратился к нотариусу Герману Евгеньевичу. Мой вопрос решили довольно быстро.

Мария Уткина

У меня возникли проблемы с долевым участием в строительстве, и я решила заключить официальный договор. По счастливой случайности я узнала о деятельности хорошего специалиста Германа Евгеньевича. Все прошло гладко.

Алексей Комаров

Был очень рад сотрудничеству с таким опытным нотариусом. Я и не думал, что мой вопрос с договором уступки прав требования можно решить так быстро.