Договор залога доли ООО – удостоверение через нотариуса в Москве | Нотариус Герман Краснов

Договор залога доли в ООО

Заверение договора залога доли ООО

Договор залога доли в ООО – сделка, направленная на передачу в залог права на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства (например, кредитного договора, договора займа и т.п.). Подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

ПО ЗАКЛАДЫВАЕМОМУ ООО:

  • Устав со всеми действующими изменениями.
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН)/лист записи о создании юридического лица.
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН),
  • Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом).
  • Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих долей.
  • Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

ПО СТОРОНАМ СДЕЛКИ:

  • Документы, удостоверяющие личность гражданина (физ. лица), ИНН залогодержателя
  • Документы, подтверждающие правоспособность юр. лица:
  • Учредительный договор или протокол общего собрания учредителей,
  • Устав (действующая редакция),
  • свидетельство о гос. регистрации юр. лица,
  • свидетельство о постановке на налоговый учет юр. лица по месту нахождения,
  • протокол общего собрания участников (акционеров) или протокол заседания совета директоров (в зависимости от структуры управления в соответствии с Уставом) о назначении (избрании) генерального директора, председателя правления или иного лица, действующего от имени общества без доверенности,
  • приказ о вступлении в должность вышеуказанного лица,

ОСНОВНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО:

Также необходимо представить подписанный сторонами договор, обеспечением по которому является договор залога (кредитный договор, договор займа и пр.).

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВА УЧАСТНИКОВ НА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ:

  • договор купли-продажи доли, уступки доли, передачи доли и др.;
  • решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом;
  • договор об учреждении общества, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами;
  • документ о переходе доли или части доли в порядке правопреемства либо документом, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной форме.

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ОПЛАТУ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАКЛАДЫВАЕМОЙ ДОЛИ:

  • При приобретении доли при создании Общества — справка из банка об оплате Уставного капитала, либо справка от общества за подписью Генерального директора и главного бухгалтера о том, что уставный капитал оплачен полностью. Данная информация также может содержаться в Списке участников ООО. В этом случае справки не требуются.
  • При приобретении доли по возмездным сделкам — документы, подтверждающие исполнение финансовых обязательств по договору приобретения.

Одобрения крупной сделки:

При участии в сделке юр. лиц необходимо также представить документы, подтверждающие одобрение крупной сделки от всех участвующих в сделке ООО и АО, если таковая является для них крупной, либо справку от ООО, АО за подписью генерального директора и главного бухгалтера о том, что сделка не является крупной.

Если в договоре стороной является физ. лицо, закладывающее долю в уставном капитале ООО и приобретшее право собственности на нее в период нахождения в браке, требуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ СУПРУГИ на залог (в отношении бывшей супруги — нотариально удостоверенное заявление о согласии).

Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака.

Если договор подписывает не лично залогодатель/залогодержатель доли, а доверенное лицо, требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора.

Если сторона по сделке — иностранное юридическое лицо:

— Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия лица, подписывающего договор (Устав, Сертификаты о регистрации, о директорах, об акционерах, об адресе, выписка из торгового реестра, решение о назначении руководителя, доверенность, решение участников/акционеров о продаже доли уставного капитала (крупная сделка) и т.д. в зависимости от страны инкорпорации). Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена.

Например, для юридических лиц – нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий:

  1. Меморандум и статьи (Устав),
  2. Сертификат о регистрации,
  3. Сертификат об адресе,
  4. Сертификат об акционерах (участниках),
  5. Сертификат о директорах,
  6. Incumbency (не старше 6 месяцев),
  7. Доверенность на представителя с соответствующими полномочиями (апостилированная и с переводом, удостоверенным нотариально),
  8. Паспорт представителя,
  9. Резолюция участников (акционеров) об одобрении крупной сделки или справка от директора о том, что сделка не является для Компании крупной.

Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть направлены по электронной почте для подготовки договора.

На сделке личное присутствие лиц, подписывающих договор с оригиналами паспортов — ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!

После удостоверения сделки в соответствии с законодательством нотариус направляет в налоговые органы заявление о регистрации изменений в ЕГРЮЛ по заложенной доле в у/к ООО по форме 14001, утвержденной приказом ФНС России.

Список необходимых документов может быть расширен в зависимости от условий договора, предмета сделки, содержания учредительных документов.

Залог на долю возникает с момента внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нотариус самостоятельно направляет по электронным каналам связи заявление об установлении залога формы Р13014 в соответствующий орган ФНС. Срок направления – 2 рабочих дня с даты удостоверения договора, если иное не установлено договором. Срок принятия ФНС решения по направленному заявлению – 5 рабочих дней с даты выдачи расписки о приеме документов. Лист записи об установлении залога приходит нотариусу из ФНС в форме электронного документа и может быть направлен по запросу стороне сделки на электронную почту. В бумажном виде лист записи может получить сторона сделки или ее представитель по доверенности по заявлению у нотариуса, удостоверившего договор.

Тарифы:

15. Договоры залога долей в уставном капитале ООО (В стоимость УПТХ включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирование и передача его в ИФНС в электронной форме)
сторонами которого являются только физические лицадо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей16000 руб.
хотя бы одной стороной которого является юридическое лицодо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей21500 руб.
хотя бы одной стороной которого является иностранное юридическое лицодо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей33000 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кто может провести сделку по залогу доли в ООО?

На основании закона РФ передачу доли в Обществе с ограниченной ответственностью третьему лицу имеет право провести любой член компании. В качестве залогодержателя может выступить один из учредителей организации, или передача будет проведена другому лицу.

Процедура передачи средств стороннему субъекту проводится только при соблюдении требований организации. Они вправе предоставить или отозвать согласие об обременении указанных в договоре долей. Этот пункт должен быть внесен в правила компании. При этом в уставе может быть прописан иной исход процедуры, при котором согласие не потребуется.

Какие законы регламентируют проведение сделки по передачи доли ООО в залог?

Данные правовые действия регламентированы ФЗ Российской Федерации от 08.20.1998 года №14-ФЗ «Об обществе с ограниченной ответственностью». В статье 22 «Залог долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью» указано, что оформление договора о залоге решается на общем собрании учредителей. Также там освещены дополнительные позиции, обеспечивающие проведение этой операции.

Также сведения прописаны в ГК РФ в статье 358.15 «Залог прав участников юридических лиц». Прочитать информацию можно в сети интернет или на бумажном носителе.

Как происходит заверение договора в нотариальной конторе?

Практика показывает, что обязанности между сторонами подтверждаются после заверения договора у нотариуса. В нем есть уведомление, что обременение во время получения имущества вступает в силу после подписания документа.

Сам договор имеет письменную форму. Для его написания потребуется полный пакет документов и персональных данных. Он подписывается двумя сторонами и закрепляется печатью и личной подписью нотариуса. При этом составляется три копии документа.

Дополнительно нотариус обязан удостовериться в правомерности проведения залогодателем возможности на реализацию этого процесса. Это необходимо для юридического основания уплаты долга. Также доля должна быть полностью оплачена. Для этого предоставляется счет с выпиской.

Происходит ли регистрация договора о залоге доли ООО?

В течение нескольких часов после подписания договор и вся информация по нему передается нотариусом в ЕГРЮЛ. Сведения про нового владельца регистрируются и вносятся в систему.

Возможность прекращения действия договора раньше срока и исключение его из реестра может быть получено исключительно через суд. Обращение в соответствующий орган происходит при невыполнении обязательств одной из сторон договора.

Отзывы

Анастасия Башукова

Несколько лет являюсь держателем доли в ООО. Обратилась к нотариусу для передачи доли в залог третьему лицу, которое в реестре числится как ИП. Специалист качественно составил договор и проверил все пункты на предмет соответствия. Большое спасибо за квалифицированную помощь.

Георгий Дунаев

Банкротство компании стояло на повестке дня, и чтобы его избежать я решил провести сделку залога доли в ООО. Для этого выбрал ответственного нотариуса, который помог решить этот вопрос и подготовить все необходимые документы. Это первый опыт работы с этим специалистом и он оставил только приятные впечатления.

Андрей Евдокимов

Для дальнейшей деятельности компании потребовалось передать долю ООО по договору залога. Для помощи в этом вопросе выбрала проверенного мною нотариуса. Раньше через него проходили сделки по недвижимости. Все прошло отлично, качественно и быстро. Большое спасибо за вашу работу и ответственность.

Сергей Шашников

Чтобы сохранить время и избежать взыскания для составления договора залога на долю в ООО обратился в эту нотариальную контору. Очень понравился сервис, в том числе осведомленность и большой опыт работы нотариуса.