Брачный договор

Брачный договор – удостоверение и оформление нотариусом

Сложно представить влюбленных Ромео и Джульетту, подписывающих брачный договор. Но, как бы то ни было, соглашение о финансовых и имущественных обязательствах супругов и в браке, и после развода часто становится полезным элементом семейной жизни. Регламентируют правила его составления положения Семейного Кодекса РФ.

Законодатель предусмотрел достаточно широкие возможности, касающиеся условий данной сделки, но ввёл особый порядок заключения, предусматривающий в числе прочего и обязательное обращение к нотариусу.

После принятия супругами решения о заключении брачного контракта нужно пройти несколько последовательных этапов:

  1. Оговорить между собой условия, которые будут включены в текст. Необходимо обоюдное достижение соглашения по каждому пункту, так как договор может быть подписан и заверен только добровольно.
  2. Подготовить нужную документацию. В минимальный пакет включают паспорта сторон, свидетельство о заключении брака (если он уже оформлен), а также документы, указывающие на наличие прав собственности на объекты, указанные в договоре. Иногда требуются другие документы. Полный перечень нужно уточнять у нотариуса в каждом конкретном случае.
  3. Посетить нотариальную контору. Законодательство не содержит запрета на оформление сделки у любого нотариуса, вне зависимости от регистрации места проживания сторон, либо места оформления брака (статья 41 СК РФ).

Нотариус проверит, соответствуют ли условия договора условиям закона, и заверит его. Брачный договор – это сделка, требующая обязательного нотариального удостоверения.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

Брачный договор может быть заключен: до заключения брака (в этом случае он действует с момента заключения брака) и в период нахождения в браке).

В текст заключаемого документа стороны могут включить различные моменты, касающиеся взаимных финансовых и других имущественных прав и обязанностей.

К основным относят:

  1. Режим собственности. При отсутствии договора считается, что любое имущество, приобретаемое супругами в браке, является совместным (статья 34 СК РФ). Брачный договор может менять этот порядок и распространяться как на все объекты и права, так и на отдельные отношения, прямо указанные в тексте. Однако принципы справедливости разумности и добросовестности должны быть соблюдены в любом случае.
  2. Порядок распоряжения собственностью. Текст может указывать на ограничения, касающиеся приобретения и распоряжения определёнными объектами, указывая на необходимость предварительного получения согласия от супруга.
  3. Взаимное содержание. Договор может содержать обязательства касательно содержания и выплат определённых сумм.
  4. Распределение расходов. Например, оплата коммунальных услуг может лежать только на муже, а расходы на здравоохранение семьи — на жене. Может быть определено долевое участие в разных направлениях, касаемо общего имущества либо финансов.
  5. Период действия договора. Стороны могут указать на бессрочность действия договора и прописать отдельные моменты, относительно которых действует оговоренный период.

Условия сделки не должны ставить какого-либо из супругов в крайне неблагоприятное положение либо противоречить нормам семейного законодательства.

В брачном договоре указывается режим собственности, отличный от законного, может включать положения об установлении раздельного режима имущества Супругов (детям по брачному договору ничего не передается)

Брачный договор оговаривает взаимные финансовые обязательства супругов. Закон не содержит точного перечня условий, которые в нём могут содержаться, но чаще всего текст касается приобретения и отчуждения собственности и некоторых прав, а также распределения общего имущества, в том числе в случае развода. Договор обязательно заверяется у нотариуса.

Нередко гражданам требуется Брачный договор для оформления ипотеки

ДЛЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА НОТАРИУСУ НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ:

  1. Паспорта сторон,
  2. Свидетельство о заключении брака (если стороны уже состоят в браке)
  3. Свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества, в отношении которых меняется установленный законодательством РФ режим собственности супругов. (при указании конкретного имущества в брачном договоре)
  4. Правоустанавливающие документы на иное имущество.
  5. Четко сформулированное и согласованное сторонами распределение имущества (желательно выраженное в письменном виде).

Список необходимых документов может быть расширен в зависимости от условий договора и предмета сделки.

Тарифы:

500 руб.10000 руб. + 2000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го, но не более общего размера УПХТ - 16000 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2